디딤돌대출 금리조정 (금리인상)

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디딤돌 대출 금리인상

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디딤돌 대출이란? 서민을 위한 주택자금 대출 제도인 디딤돌 대출이란 국민주택기금을 통해 시중금리보다 저렴한 이율로 서민들의 주택 구입을 지원하기 위한 제도로 2014년 출시 이후 현재까지 큰 인기를 끌고 있는 대출 상품입니다. 저금리 기조로 부동산 시장이 또 한번 들썩일때 시중 금리보다 더 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 고마운 상품이었죠. 하지만 미국 금리 인상 여파탓인지 어려운 가계 경제에 또 다시 그림자가 드리우게 되었습니다. 바로 서민들의 큰 사랑을 받던 디딤돌대출 역시 금리 인상을 발표했기 때문이죠.

오늘은 주택도시기금인 디딤돌대출 금리 인상 확정에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다.

주택도시기금 디딤돌 대출

금리조정 주요 내용

국토교통부는 美 기준금리 인상 등의 영향으로 시중금리와 국민주택채권 발행금리가 인상됨에 따라 디딤돌대출 금리가 2017년 1월 16일부터 연 2.25% ~ 3.15%로 운영한다고 밝혔습니다.

디딤돌대출은 ‘14.1월 출시 이후 서민의 주거비 부담 완화를 위해 그간 3차례 대출금리를 인하(총 0.7%p ↓) 하여, 최근 역대 최저 수준(연 2.1% ~ 연 2.9%) 으로 운영 중에 있었습니다.

* ’14. 9. 22 : (변경 전) 연 2.8 ∼ 3.6% → (변경 후) 연 2.6 ∼ 3.4% (0.2%p ↓)

* ’15. 4. 27 : (변경 전) 연 2.6 ∼ 3.4% → (변경 후) 연 2.3 ∼ 3.1% (0.3%p ↓)

* ‘16. 9. 12 : (변경 전) 연 2.3 ∼ 3.1% → (변경 후) 연 2.1 ∼ 2.9% (0.2%p ↓)

하지만 최근 미국 기준금리 인상 등의 영향으로 기금 수지를 보완하기 위해 디딤돌 대출 금리 인상할 요인이 발생하였으나, 주택시장 위축 우려와 서민층의 어려운 주거비 부담을 고려하여 소득 2천만원 이하는 0.15%포인트, 소득 2천만원 초과는 0.25% 포인트만 인상하는 등 최소 수준으로 상향 조정한다고 밝혔습니다.

올해 1우러 16일부터 새로 적용되는 디딤돌 대출 금리는 기존에 디딤돌 대출을 받은 경우에는 영향이 없고, 17.1.16(월) 이전에 대출을 신청한 경우에도 인상 전 금리를 적용 받게 된다고 하니 착오 없으시길 바랍니다.

가뜩이나 어려운 살림살이에 서민들의 사랑을 받던 디딤돌 대출 마저 금리 인상을 확정한다고 하니 한숨이 나오네요. 다행인 것은 최저 금리는 기존과 같이 연 1.8%로 유지 된다고 합니다. 즉, 소득이 2천만원 이하인 가계에서 디딤돌 대출을 받을 시 최저 1.8%는 동일 하다고 하니 부담이 덜 하겠습니다. 앞으로도 서민 주거비 부담 최소화를 위해 최선을 다할 것으로 밝혔다니 믿어 봐야죠.

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[주택도시기금] 내집마련 디딤돌대출 상품 개요

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기존 디딤돌 대출 상품과 달라진 것은 없습니다. 단지 대출금리가 17.1.16 이후 인상된 것만 주의하시면 됩니다.

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디딤돌 대출 금리인상 질의 응답

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1. 디딤돌대출 금리인상 적용 기준은?

’17.1.16.(월) 신규 접수분부터 적용 디딤돌대출 금리인상 시행일 이전 대출 신청이 완료되어 대출 심사가 진행 중인 경우 금리 인상이 적용되지 않음

2. 현재 디딤돌대출을 이용하고 있는 경우 금리인상 영향은?

영향 없음, 대출거래약정 체결 시 고정금리를 선택한 경우 금번 금리 인상과는 무관하며 이에 따라 이자증가 등은 전혀 없음

3. 디딤돌대출 추가대출시 적용 금리는?

 ’17.1.16.(월) 이후 취급되는 추가대출에는 인상된 금리가 적용ㅇ 추가대출은 당초 대출 취급시 선순위 임대차가 존재하여 임차보증금 반환을 위한 대출에 한함

4. 기타 주택도시기금 구입자금 금리변동여부?

근로자․서민주택구입자금 등 기타 구입자금은 금리인상 없음

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디딤돌 대출 상담 및 문의 절차

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디딤돌 대출에 대한 자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금 포털을 방문하시거나 대출취급 은행 등의 콜센터 등에 문의하시면 됩니다.

▶ 주택도시기금 포털 (http://nhuf.molit.go.kr)

오늘은 디딤돌 대출 금리 인상에 대한 내용을 살펴 보았습니다. 도움이 되셨나요?